家創りストーリー｜三重・名古屋の注文住宅はエヴァハウス

家創りストーリー

SCHEDULE

STAGE1

ご相談からご契約まで

エヴァハウスはプランのご提案に限らずご契約前の土地探しから住宅ローンまで
家づくりに関するご相談をご丁寧にお答えします。

	エヴァハウスの家を知る資料請求をするお客様のニーズに合わせて様々な資料をご用意しております。エヴァハウス商品カタログ、施工事例集、小冊子、見学会情報等をお送りします。資料請求をしてみる

	見学会・相談会への参加住まいのご相談いよいよマイホームづくりのスタートです。土地探しから、資金計画、プラン作成、お見積り、現在の家づくりに対する不安など住まいに関する事はなんでもご相談ください。相談会へ参加してみる見学会へ参加する定期的に開催する見学会で実際に建てた個性あふれる家を体感してください。お問い合わせ・資料請求をしてみる

見学会・相談会への参加

住まいのご相談

いよいよマイホームづくりのスタートです。
土地探しから、資金計画、プラン作成、お見積り、現在の家づくりに対する不安など住まいに関する事はなんでもご相談ください。

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定期的に開催する見学会で実際に建てた個性あふれる家を体感してください。

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土地探しから
始めさせていただく方

納得のいく土地探し

エヴァハウスでは、お客様のご要望をヒアリングし土地探しからお手伝いさせていただいています。
地元の不動産会社と提携し、新鮮な不動産情報を常時ご用意しています。
どんな場所がいいのか？どんな間取りがとれるのか？
道路付けは？価格は？等々、注文住宅のプロとして最適な土地をご提案いたします。

最新土地情報の依頼をする

土地をすでにお持ちの方

まずは建築予定地へ伺い、敷地、設備、法令状の制限、道路環境など調査いたします。

	敷地調査エヴァハウスでは、スムーズに施工が進められるよう設計に取り掛かる前に立地条件をはじめ、土地にかかる様々な法令状の制限（建ぺい率、容積率、用途地域など）を入念に調査を行います。その調査によってどんな家が計画できるかがわかります。現場実測による敷地測量図との整合性を確認します。役所や法務局にて法的書類を確認したり、地域条例などの建築規制に関る法令がどれくらいあるのか調査します。隣地境界との関係や、近隣の環境調査、ライフライン、道路状況などを確認します。

敷地調査

エヴァハウスでは、スムーズに施工が進められるよう設計に取り掛かる前に立地条件をはじめ、土地にかかる様々な法令状の制限（建ぺい率、容積率、用途地域など）を入念に調査を行います。その調査によってどんな家が計画できるかがわかります。

現場実測による敷地測量図との整合性を確認します。
役所や法務局にて法的書類を確認したり、地域条例などの建築規制に関る法令がどれくらいあるのか調査します。
隣地境界との関係や、近隣の環境調査、ライフライン、道路状況などを確認します。

	企画プランのご提案プラン打合せ理想のお家のイメージ、間取り、ご要望、予算などお尋ねします。お気軽にお聞かせください。プラン作成に必要な事項（ヒアリングシートにて分かる範囲でお尋ねいたします。）持ち込み家具のチェックリストのご提出ファーストプランのご提案お客様のヒアリングを基に、間取りプラン、概算お見積り書、資金計画表をご提案いたします。洗練されたエヴァハウスのご提案（平面プラン、立面プラン、外構プラン）概算お見積書のご提出資金計画表による総予算のご確認。（新築した場合に掛る、本体価格、付帯費用、税金などの諸費用のご確認）住宅ローンをご利用される方は、融資先の打合せ、ご検討ご依頼があれば事前審査の申込みを行います。（最短で３日でご報告いたします。）

企画プランのご提案

プラン打合せ

理想のお家のイメージ、間取り、ご要望、予算などお尋ねします。お気軽にお聞かせください。

プラン作成に必要な事項
（ヒアリングシートにて分かる範囲でお尋ねいたします。）
持ち込み家具のチェックリストのご提出

ファーストプランのご提案

お客様のヒアリングを基に、間取りプラン、概算お見積り書、資金計画表をご提案いたします。

洗練されたエヴァハウスのご提案（平面プラン、立面プラン、外構プラン）
概算お見積書のご提出
資金計画表による総予算のご確認。
（新築した場合に掛る、本体価格、付帯費用、税金などの諸費用のご確認）
住宅ローンをご利用される方は、融資先の打合せ、ご検討ご依頼があれば事前審査の申込みを行います。
（最短で３日でご報告いたします。）

	基本設計の申込み方向性が決まればご提案プランをより具体化して基本設計図の作成に取り掛かります。エヴァハウスが家づくりのパートーナーとして相応しいとご判断いただければ、基本設計契約の申込みをして頂きます。基本設計契約書にご署名、ご捺印をお願いいたします。プランのご変更とより詳細部分のご要望をお尋ねいたします。仕様の打合せ・決定（各メーカーショールーム見学等）住宅設備機器の選択照明器具プランのご提案、打合せ

基本設計の申込み

方向性が決まればご提案プランをより具体化して基本設計図の作成に取り掛かります。
エヴァハウスが家づくりのパートーナーとして相応しいとご判断いただければ、基本設計契約の申込みをして頂きます。

基本設計契約書にご署名、ご捺印をお願いいたします。
プランのご変更とより詳細部分のご要望をお尋ねいたします。
仕様の打合せ・決定（各メーカーショールーム見学等）
住宅設備機器の選択
照明器具プランのご提案、打合せ

	カラーコーディネートお客様のご要望やイメージをもとに、外観CGパースを作成し、屋根・外壁などの外部のカラースキームやフローリング・建具などの内装のカラースキームを決めていきます。

	実施設計図基本設計を基に、工事、建築確認申請に必要な実施設計図を作成していきます。 1/50スケールの平面詳細図でより具体的な詳細の打合せを進めていきます。仕様・設備の最終ご確認。最終図面のご確認及びご承認最終お見積りを提出しご確認していただきます。建築請負契約日時の決定。

実施設計図

基本設計を基に、工事、建築確認申請に必要な実施設計図を作成していきます。
1/50スケールの平面詳細図でより具体的な詳細の打合せを進めていきます。

仕様・設備の最終ご確認。
最終図面のご確認及びご承認
最終お見積りを提出しご確認していただきます。
建築請負契約日時の決定。

	ご契約（建築工事請負契約）お客様と共に２人３脚で、検討、確認、修正を繰り返し行った図面を充分にご確認いただいた上で、建築工事請負契約をさせていただきます。ここからが本当の家づくりのスタートです。工程表（工事スケジュール）をご提出し、今後の日程をご説明します。住宅ローンをご利用される場合は、融資の本申込みを行います。建築工事請負契約の締結（契約書をご確認の上、ご署名・ご捺印をお願いいたします。）

ご契約（建築工事請負契約）

お客様と共に２人３脚で、検討、確認、修正を繰り返し行った図面を充分にご確認いただいた上で、建築工事請負契約をさせていただきます。ここからが本当の家づくりのスタートです。

工程表（工事スケジュール）をご提出し、今後の日程をご説明します。
住宅ローンをご利用される場合は、融資の本申込みを行います。
建築工事請負契約の締結
（契約書をご確認の上、ご署名・ご捺印をお願いいたします。）

STAGE2

ご契約から完成まで

住む程に満足が高まる住まいをご提供するために、プラン設計から施工、お引き渡し、アフターサービスまで
エヴァハウスが責任をもってトータルサポートいたします。

	ご契約ご契約成立後、着工までに資材の発注、段取りをさせていただきます。ここから実際に図面上の建物を具現化していきます。

	建築確認申請作成した図面が建築基準関係規定に適合しているかどうか必要書類を整え専門機関へ申請手続きを行います。適合と判断されれば建築確認済書が発行され、はじめて図面上の建物が建築できるようになります。委託書にご署名、ご捺印をお願いいたします。建築確認済書が下り次第、住宅瑕疵担保の保険手続きに入ります。

建築確認申請

作成した図面が建築基準関係規定に適合しているかどうか必要書類を整え専門機関へ申請手続きを行います。
適合と判断されれば建築確認済書が発行され、はじめて図面上の建物が建築できるようになります。

委託書にご署名、ご捺印をお願いいたします。
建築確認済書が下り次第、住宅瑕疵担保の保険手続きに入ります。

	地盤調査エヴァハウスでは全棟着工前に建築予定地に軟弱地盤が隠れていないか「スウェーデンサウディング試験」により入念に調査を行います。調査結果により必要に応じてその地盤に適した改良工事を行います。

	地鎮祭地鎮祭（じちんさい・とこしずめのまつり）は、着工前にその土地の神（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式です。一般に工事の無事を祈る安全祈願祭とも呼ばれています。着工前に現場管理担当者により近隣へのご挨拶をさせていただきます。お客様にも工事着工のご挨拶をご一緒にお願いしております。地縄張りにて実際の建物の位置をご確認していただきます。

地鎮祭

地鎮祭（じちんさい・とこしずめのまつり）は、着工前にその土地の神（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式です。
一般に工事の無事を祈る安全祈願祭とも呼ばれています。

着工前に現場管理担当者により近隣へのご挨拶をさせていただきます。
お客様にも工事着工のご挨拶をご一緒にお願いしております。
地縄張りにて実際の建物の位置をご確認していただきます。

	着工建物を足元で支える基礎工事から始まります。鉄筋が組み終わった段階で配筋検査により図面通り施工されているか確認します。

	上棟基礎が完成したら、あらかじめプレカットされた土台、柱、梁などの構造躯体を確実に組み上げていきます。完成したら、構造検査を行います。

	屋根・外壁工事構造躯体が完成すると、すぐに屋根葺きを行い、外壁を貼っていきます。

	造作工事天井・壁・間仕切り・階段など大工職人によって造作工事を行います。

	内装・設備工事キッチンやユニットバス、トイレなどの住宅設備を設置し天井や壁面などの内装を仕上げていきます。

	竣工建物が完成し、建物をご確認していただきます。竣工検査の実施追加・諸費用のご精算登記関係の手続きします。

	お引き渡し各設備機器の取り扱い説明をさせて頂き、鍵をお渡しいたします。いよいよ快適なマイホームの生活がスタートします。各設備機器の取扱いのご説明ご新居の鍵のお引渡し引渡し書のご署名・ご捺印建築確認申請関係書類をお渡し致します。各保証書を発行します。アフターサービス基準書をお渡し致します。お引越し

お引き渡し

各設備機器の取り扱い説明をさせて頂き、鍵をお渡しいたします。
いよいよ快適なマイホームの生活がスタートします。

各設備機器の取扱いのご説明
ご新居の鍵のお引渡し
引渡し書のご署名・ご捺印
建築確認申請関係書類をお渡し致します。
各保証書を発行します。
アフターサービス基準書をお渡し致します。
お引越し

	アフターサービス定期訪問点検を行います。定期以外でも必要に応じて随時申し付けください。

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